Ausgangslage
Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
Beauftragung und strategischer Ansatz
Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
Beauftragung und strategischer Ansatz
Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung.
Beauftragung und strategischer Ansatz
Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
Beauftragung und strategischer Ansatz
Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
Nutzungs- und Grundrissanalyse
Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung.
Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren.
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